Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Quer investir e construir Prédio ou Hotel numa das melhores localizações da cidade do Porto?
Não perca esta oportunidade! Com PIP aprovado.

Terreno com 2 Prédios ( A e B) preexistentes para reconstrução, inseridos na area da cidade do Porto, classificada em "área de renovação urbana do Bonfim". 
O primeiro, prédio A, é composto por 3 pisos acima da cota de soleira  e 2 entrepisos. Aqui, esteve instalada a Fabrica dos Botões do Porto. 
o segundo, prédio B, e composto por 2 pisos e encontra-se devoluto. 

Prédio A
1'09460m2 de area registada
933,00m2 de area levantada 

Prédio B
204,20m2 de área registada
218,50m2 de área levantada

Área levantada dos dois prédios: 1,171,50m2

PIP aprovado para obras de construção de prédio único nos prédios A e B, com alteração dos seus volumes originais. Prédio B conforme alinhamento posterior dominante, e em mais 1 piso.
O PIP que está aprovado é para habitação Multifamiliar com total de 5 pisos, perfazendo 23 frações. Mas poderá ser alterado para Hotel. 

Infraestruturas existentes: 
Abastecimento de Agua;
Drenagem de águas domesticas;
Drenagem de águas pluviais;
Eletricidade e telefones (de acordo com contratos a efetuar com operadoras)

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Terreno Urbano.

Área: 16 320 m2.
Terreno para construção, aprovados 48 lotes para habitação + equipamentos sociais.

Terreno de gaveto com rotunda e duas ruas estruturantes. Em Solo Urbano, Urbanizado, em Espaços Residenciais.

Preferencialmente para funções residenciais, complementado com usos comerciais, de serviços, equipamentos escolares, incluindo áreas verdes/parque de utilização coletiva.
Também com possibilidade de Zona de Equipamentos públicos ou privadas, admitindo-se usos industriais compatíveis com a função habitacional.

Localizado a apenas  150 metros da Estrada da Circunvalação à Areosa, a 2 Km do H. S. João e a 14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em zona próxima da cidade do Porto, Serviços de Saúde, Bombeiros, Colégios, Universidades, AE, Estação de Comboio, Centros Comerciais, etc...

Ótimo para investidores!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Terreno

Área: 13 000m2.

Terreno localizado em Zona Urbana Habitacional, não urbanizado (com pedido de apreciação).

Ideal para construção de moradias em banda com orientação solar Norte/Sul.
Três frentes para ruas principais, a escassa distância da Rotunda da Estrada da Circunvalação.

Ótima oportunidade para investidores.

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HB - Grupo Habinédita
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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Vila Nova de Gaia.
Canidelo. Praia Salgueiros.
Lote de terreno.

Terreno com 410m2 e, de acordo com autorização da Gaiurb, é permitido a construção de uma moradia geminada unifamiliar de rés-chão e andar. Poderá, ainda, ter uma cave e anexos (facultativo).

Atualmente, existe ao fundo do lote de terreno uma moradia V1, totalmente remodelada, mobilada e equipada, podendo usufruir desta para as suas férias, muito próximo da praia, enquanto a moradia principal é construída.

Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ,não hesite em contactar!

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HB - Grupo Habinédita
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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
Oportunidade de Negócio - Terreno Comercial em São Martinho, Funchal
Descubra um pedaço do paraíso para investir e prosperar!
Apresentamos uma oferta de terreno na Ilha da Madeira , localizado em São Martinho, Funchal.
Este terreno comercial, com uma generosa área de 3054m2, está pronto para dar vista ao seu sonho de empreender na área de restauração.

-Espaço Comercial para Restauração: Projeto aprovado, oferecendo uma oportunidade para moldar o seu espaço gastronómico numa das localizações mais cobiçadas da Ilha da Madeira.

-Projeto Aprovado Incluído: Simplifique o seu caminho! 
Este terreno é vendido com um projeto devidamente aprovado, economizando tempo e esforço.

-Boas acessibilidades: Desfrute do fácil acesso ao terreno, tornando-o conveniente para clientes, fornecedores e colaboradores. Localizado numa zona de comércio, este é o local perfeito para atrair uma clientela diversificada.

Encontra-se dispensado  de CE decorrente da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Venha conhecer e faça parte do futuro gastronômico da Ilha da Madeira!

Contactos:
(+351)291626110
(+351)969759214
[email protected]
https://www.imolavita.com/

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
Terreno localizado em São Martinho na zona da Estrada Monumental.
Inserido numa zona fantástica junto a promenade.
Vista mar definitiva e excelente exposição solar.
Venha conhecer!

Encontra-se dispensado  de CE decorrente da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno em Santa Cruz, Gaula;

-Fantástica localização, em 1ª linha de mar;
-Boa frente de estrada;
-Permitido a construção de uma Moradia para fins de habitação própria permanente;

Encontra-se dispensado  de CE decorrente da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Marque já a sua Visita!

Ricardo Andrade
+351 925883167

Área: 0 m²    Concelho: Funchal    Localidade: Funchal (Santa Maria Maior)
Lote de Terreno em Santa Maria Maior, Funchal;

-Situado numa das áreas mais conceituadas da cidade do Funchal;
-Boas Acessibilidades, tanto no acesso a via rápida como ao Centro da cidade;
-Zona calma e soalheira;

Encontra-se dispensado  de CE decorrente da obrigação prevista no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Marque Já a sua Visita!

Ricardo Andrade
+351 925883167

Visite-nos em: www.imolavita.com

Área: 0 m²    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Terreno com área total de 2100m2,com projeto aprovado para uma moradia.

Este terreno, podemos considerar uma" quinta" muito organizada, pelo que está equipada com um sistema de aproveitamento de água da levada, como a da chuva, direcionada para um poço e vários depósitos de armazenamento, que permitem a irrigação de muitas variedades de arvores de fruto existentes.

Na sua diversidade, também podemos encontrar um galinheiro, Colmeias e zona de arrumos para equipamentos.

O projeto da casa em Madeira, já se encontra aprovado, com licença pronta a levantar no Município de Santa Cruz. A base da mesma já existe, como também a madeira para a sua construção.

Boa exposição Solar em lugar soalheiro, com vista definitiva.

Boas acessibilidades, infraestruturas próximas como água, Luz e Saneamento.

Nota!
Existe a possibilidade de construir 2 moradias, através de destaque do prédio, conforme condicionamentos do PDM.

Marque já a sua visita!

Para mais informações é favor de nos contactar.

Necessita de crédito bancário?

Nós temos a solução!

Uma Imobiliária, Duas Soluções!

Tratamos do crédito bancário de acordo com as normas do Banco de Portugal, intermediário de crédito Nº 003214

"A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Magnífico terreno de 1500 metros quadrados localizado em Gondomar.
Oferece uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos. Este lote exclusivo vem acompanhado de um projeto arquitetônico aprovado para uma moradia espaçosa e luxuosa, proporcionando o máximo conforto e elegância.

O projeto destaca-se por suas 3 suites generosas, das quais duas desfrutam de espaçosos closets, proporcionando um toque de requinte aos futuros moradores. Além disso, o projeto inclui um escritório, ideal para aqueles que buscam um espaço tranquilo e inspirador para o trabalho ou estudo.

A cozinha open space é um ponto focal do projeto, projetada para criar um ambiente social e funcional, perfeito para entretenimento e interação entre os residentes. Com materiais de alta qualidade e acabamentos modernos, a cozinha é o coração da casa, proporcionando uma experiência culinária excepcional.

Os arredores do terreno são verdadeiramente privilegiados, estando a apenas 7,6 km do Parque Nascente, um grande centro comercial com uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Além disso, a proximidade ao Parque Oriental da cidade do Porto, a apenas 6 km de distância, oferece a oportunidade de desfrutar da natureza e de áreas verdes em um ambiente urbano.

A cereja do bolo é a piscina, que acrescenta um toque de sofisticação e lazer ao projeto. Ideal para relaxar nos dias quentes de verão, a piscina proporciona momentos de diversão e serenidade, tornando-se o local perfeito para reunir amigos e familiares.

Este terreno e projeto formam a combinação perfeita entre localização estratégica, design moderno e funcionalidade, representando uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva em uma das áreas mais desejadas de Gondomar. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade e viver a vida com estilo e conforto.